Al comprar propiedades de inversión alquiler de locales barcelona, tiene acceso a muchos de los mismos programas de hipoteca privada que las personas que compran sus viviendas primarias. Solo cuestan más y son más difíciles de conseguir.

Sin embargo, no puede comprar propiedades de inversión con un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno a menos que elija una propiedad de unidades múltiples y viva en una de las unidades.

Si el hogar está asegurado por un préstamo hipotecario existente de VA, puede ser elegible para asumirlo, si el vendedor está de acuerdo. No importa que planee usar la casa como un alquiler.

Los prestamistas de la cartera, que no venden sus préstamos a los inversores, prácticamente pueden hacer sus propios préstamos inmobiliarios de inversión. Es posible que pueda reducir o financiar más propiedades con estos programas. Espere pagar más por ellos.

Finalmente, para aquellos que quieren pedir prestado únicamente contra los ingresos de la propiedad, o comprar proyectos con más de cuatro unidades, hay préstamos residenciales comerciales. Pueden ser costosos y complejos de configurar.

Probablemente tendrá que establecer una entidad remota de quiebra de un solo activo, que evite que los propietarios desvíen los ingresos por alquiler sin pagar la hipoteca.