La industria de bienes raíces se encuentra actualmente en medio de una burbuja inmobiliaria que se está desinflando lentamente, según una investigación reciente de un profesor de economía Invermax propiedades rentables de una de las principales universidades del país.

Los últimos datos del gobierno mostraron que los precios de las propiedades en ocho capitales cayeron un 0,7% en el primer trimestre de 2017. Sydney registró la mayor caída, con los precios cayendo un 1,2%. Melbourne y Brisbane experimentaron un descenso del 0,6%, mientras que los precios de Perth disminuyeron un 0,9%.

Esto dio lugar a ventas de viviendas abatidas y baja demanda de nuevas propiedades. “Menos personas están tratando de vender sus propiedades residenciales”. Los que lo intentan tienen menos éxito al hacerlo. Aquellos que tienen éxito obtienen precios más bajos “, dijo Richard Holden de la Universidad de Nueva Gales del Sur en un artículo publicado en The Conversation.

En comparación con el mismo período del año pasado, los descensos de los precios fueron mínimos y las tasas incluso aumentaron a veces. Se puede recordar que los precios de Sydney solo se hundieron en un 0.5%. Los precios de Melbourne, por otro lado, fueron positivos y robustos, con un 6.2%. Brisbane creció un 1,6% de crecimiento anual y Perth cayó un 1,5%.

Claramente, el mercado de la vivienda está en un nivel bajo, y no hay garantía de que el agotamiento del precio continúe o de que ocurra repentinamente un aumento súbito. Holden, sin embargo, enfatizó que un cambio significativo en los precios de las propiedades “requeriría un desencadenante importante”, que muy probablemente provenga de préstamos de solo interés.